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Castello alle porte di Pau - 1 050 000 €Commissioni addebitate al venditore
- Riferimento : AF25732
- Numero di stanze : 25
- Numero di camere da letto : 12
- Superficie abitabile : 1 200 m²
- Superficie del terreno : 12 000 m²
- Imposta patrimoniale : 1 010 €
Caratteristiche principali
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A 10 minuti dal centro della città di Pau, questa tenuta di 12 ettari vi offre: un castello di 750 m², annessi di 500 m² e 230 m², una portineria di 50 m² e una piscina, in una zona tranquilla con una vista mozzafiato sui Pirenei.
Dalla strada principale si imbocca un viale di 600 metri tra boschi e prati che conduce al castello immerso nel verde.
Su 3 ettari e previa autorizzazione, può essere previsto un reimpianto di viti in "denominazione jurançon controllata".
Questa proprietà costruita nel XVI-XVII secolo si distingue per un'architettura raffinata con una torre, un notevole colmo del tetto, una bella facciata e un panorama eccezionale.
Sarai a 350 metri sul livello del mare.
Il Castello :
Al piano terra troverete un ingresso con una bella scala che conduce ai piani superiori.
Apprezzerete l'ampio soggiorno/pranzo con un bel camino, un salone, una scala sul lato est, un bagno, una cucina, una dispensa, un wc.
Al 1° piano troverete 2 ingressi, 4 camere da letto, 4 bagni e 5 WC.
Al 2° piano un disimpegno, 2 camere da letto, un bagno, wc, 3 camere da letto con lavabo, un appartamento indipendente, un ingresso indipendente, 2 camere da letto, un soggiorno, un bagno e un wc.
Al 3° piano la prigione sotterranea, la sua camera da letto e la soffitta.
Orientamento sud-est. Vista sui Pirenei e sui Coteaux de Jurançon.
Dipendenze:
Situati sul lato ovest, formano un insieme armonioso così composto:
Una casa di carattere: costruzione in pietra; tetto in ardesia, 220 mq di superficie abitabile su un unico livello di cui una stanza di 120 mq, una camera da letto, un bagno, una cucina; la mansarda, previa autorizzazione, può essere trasformata.
Una seconda casa di carattere: costruzione in pietra, tetto in ardesia, 400 m² di superficie abitabile su 2 livelli più soffitte.
Una portineria di 50 m² con 3 stanze, un bagno e una terrazza.
Un piccolo padiglione in pietra di 20 m².
Un fienile di 85 m² a terra.
Un garage di 45 m² e un'officina di 35 m².
Questa magnifica tenuta necessita ancora di lavori, in particolare elettricità, coibentazione, riscaldamento, recupero facciate, igiene da rifare, messa a norma...
Questo castello può essere adatto per un individuo in cerca di tranquillità o per qualsiasi progetto professionale.
Sarai a 10 minuti dal centro di Pau, a 15 minuti dall'aeroporto, 3 campi da golf a 10 minuti, 45 minuti dalle piste da sci e un'ora da Biarritz o dalla Spagna.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Piscina
- Un solo piano
- Golf (-10 km)
- Giardino
- Alberato
- Muro in pietra
- Costruzione tradizionale
- Servito
- Abitabile
- Recinzione
- Senza vicinato (+ 100m)
- Grande città (-50km)
- Scuola (-5km)
- Fibra Ottica
- Camino
- Terrazza
- Annessi
- Attico
- Seminterrato
- Cava
- Balcone
- Garage
- Parcheggio
- Campagna
- Autentico
- Calma
- Pozzi
- Equestre