Immobili di lusso, Châteaux & Belles Demeures su Abafim Prestige.

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Chi siamo?

                                                                                                             

SARL ABAFIM, con un capitale di 50.000 €, è un'agenzia immobiliare indipendente, la cui sede principale è stata stabilita dal 1950, ai piedi dei Pirenei centrali, 16 Avenue de la Marne – 65000 TARBES.

Numero URSSAF: 2030967 - Numero SIRET: 44365846300031 - Codice APE: 6831 Z - 443 658463 RCS Tarbes.

È gestita dall'agente immobiliare Daniel FOURCADE:

Tessera professionale N ° CPI 6501 2016 000 005 955

emesso il 17/03/2022 dalla CCI di Tarbes e Hautes Pyrénées

OPERAZIONI SU IMMOBILI E FONDI AZIENDALI

È assicurato per la Garanzia Finanziaria (€ 110.000), QBE Insurance (Europe) LIMITED, Cœur Défense

- Tour A - 110 esplanade du Général de Gaulle

- 92931 LA DEFENSE CEDEX

Dal 1950 favoriamo un rapporto umano ed è quindi una grande famiglia che ti porterà tutta la sua competenza tecnica, legale, fiscale, patrimoniale, finanziaria, amministrativa, logistica ... e un assistente privilegiato durante tutto il tuo progetto immobiliare.

Siamo specializzati nella vendita di immobili nella Francia continentale ai clienti nazionali ed internazionali.

Con una riconosciuta reputazione di serietà e disponibilità; 7 giorni su 7 e 24 ore su 24 a seconda della differenza di orario dei nostri clienti internazionali, tutto il nostro team, a seconda delle competenze di ciascuno, sarà lieto di assisterti nell'acquisizione o nella vendita di una proprietà nelle nostre bellissime regioni.

Copriamo l'intera Francia, le località turistiche di Parigi, PACA e, più storicamente, il sud-ovest. Apprezzerai sicuramente anche le sottigliezze di ogni regione, la ricchezza dei nostri consigli e il nostro servizio Premium per la tua futura qualità di vita.

Ti consigliamo di navigare in questo sito web molto semplice e veloce con un potente motore di ricerca multi-criterio (più di 600 proprietà online) e il suo master per bellissimi prodotti: www.abafim-prestige.fr.

Affidare la tua proprietà in vendita ad Abafim è la certezza di vendere al giusto prezzo, e il prima possibile!

 

Abafim investe grandi risorse e utilizza le più potenti tecniche di comunicazione per darsi tutte le possibilità di vendita:

• Traduzione di annunci.

• Più di 350 partnership, di cui 210 all'estero: rete di numerosi fornitori di business attraverso la Manica, in Cina, Russia, Germania, Paesi Bassi, Stati Uniti, Spagna, tutta Europa, paesi emergenti e sempre più con l'Arabian Gulf Cooperation Council ( GCC) inclusi Qatar, Oman, Arabia Saudita, Emirati Arabi Uniti, Kuwait e Bahrain), Australia, Canada, ecc ... che condividono le nostre commissioni.

• Referenziamento su tutti i motori di ricerca (Google e motori specializzati in ogni paese di destinazione).

• Merci fuori mercato; lavorare in una rete privata per i nostri clienti VIP.

• Più di 1.200 proprietà (comprese alcune in Off Market), più di 36.000 clienti, più di 60 consulenti al tuo servizio.

• Piena trasparenza: monitoraggio delle statistiche sull'annuncio e sulla sua visibilità al fine di implementare rapidamente azioni correttive (prezzo, target, ecc.). Pubblicità mirata con parole chiave.

• Siti Internet in 7 lingue (francese, inglese, russo, olandese, spagnolo, cinese e tedesco) + 4 siti di prestigio (francese, inglese, russo e cinese).

• Otto lingue sono comunemente usate in agenzia, 13 traduttori di cui 3 approvati dai tribunali, ecc.;

• Abafim ha partecipato a numerose mostre all'estero, in particolare nel Regno Unito e in Cina.

Facciamo dunque forti investimenti in comunicazione, pubblicità, partnership, per garantirti di trovare l'acquirente del tuo immobile!

A presto!

 

 

PREZZO IVA INCLUSA PER COMMISSIONI DI NEGOZIAZIONE
ABAFIM 
(al primo gennaio 2024)

VENDITE DI IMMOBILI RESIDENZIALI, PROFESSIONALI, (COMMERCIALI,
TERRENI, FONDI, CESSIONE DI LOCAZIONI)

  • Pacchetto tariffario minimo: 7.000 € IVA inclusa (a carico del venditore)
  • A partire da € 80.000: in % IVA inclusa, calcolata sul prezzo totale della vendita (comprese le spese di agenzia) a carico del venditore).
PREZZO di acquisto acquirente (da - a) Commissione Abafim IVA INCLUSA
80 000 - 250 000 € 10%
250 001 - 600 000 € 9%
600 001 - 1 200 000 € 8%
1 300 001 - 1 800 000 € 7%
> 1 800 001 € 6%
  • Specificità per tutti i comuni con più di 20.000 abitanti e fino a 20km dalla costa:
   
PREZZO di acquisto acquirente (da - a) Commissione Abafim IVA INCLUSA
 > 120 000 € 6%

AFFITTI DI LOCALI AD USO RESIDENZIALE, PROFESSIONALE :

  • 8€ IVA INCLUSA/m2 di cui 4 € IVA INCLUSA/m2 a carico dell'inquilino e 4 € IVA INCLUSA/m2 a carico del proprietario.

AFFITTI STAGIONALI : 

  • 15% IVA INCLUSA (sull' importo dell'affitto al netto delle spese a carico del proprietario).

VALUTAZIONI : 300 € IVA INCLUSA (essente in caso di mandato di vendita)

STATO DEI LUOGHI : 3€ IVA INCLUSA/m2 (50% a carico del proprietario e 50% a carico dell'affittuario).

Tutti i nostri prezzi sono : Spese di agenzia incluse, a carico del venditore. Escluse le spese notarili, di registrazione e di pubblicità.

Mancata riscossione dei fondi: Nell'interesse della tutela assoluta dei nostri clienti, l'agenzia Abafim non riceve fondi, tranne le sue parcelle.

Tutti gli elementi descritti negli annunci sono forniti solo a scopo informativo.e non hanno valore contrattuale.

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