Immobili di lusso, Châteaux & Belles Demeures su Abafim Prestige.

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Proprietà equestre 13 ettari -
1 129 000 €
Commissioni addebitate al venditore

    Caratteristiche principali

  • Riferimento :
    AF26110
  • Numero di stanze :
    10
  • Numero di camere da letto :
    4
  • Superficie abitabile :
    360 m²
  • Superficie del terreno :
    100 000 m²
  • Imposta patrimoniale :
    978 €

Diagnosi

CONSUMO ENERGETICO :
F
270
Alloggio economico
A
B
C
D
E
F
270
G
Alloggio ad alto consumo energetico
GAS SERRA :
F
77
Basse emissioni di gas serra
A
B
C
D
E
F
77
G
Forti emissioni di gas serra

Spesa energetica annua stimata per l'uso standard: 8 750 €.
2023 è l'anno di riferimento per i prezzi dell'energia utilizzati per ricavare tale stima.

Questa proprietà è stata aggiunta dall'agente: Valérie TRIPÉ.
Vedi i suoi 16 annunci

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A 15 minuti a sud di Pau, questa proprietà del XVI secolo vi offre su 13 ettari di cui 1 ettaro di vigneto AOC, 360 m² di superficie abitabile composta da 4 camere da letto, 3 bagni, soggiorno/sala da pranzo, cucina indipendente, appartamento da ristrutturare, garage, annessi , 2 scuderie con 13 box e piscina 5x12 mt.

La casa principale in buone condizioni vi offre: un ampio ingresso di 19 mq che serve a sinistra un piacevole soggiorno di 36 mq con camino, di fronte e a destra dell'ingresso si trova un'ampia sala da pranzo di 37 mq con un maestoso camino; questa stanza comunica con la cucina di 29 m² e il retrocucina di 16 m², un WC di 2,50 m² e un ufficio di 29 m².

Al mezzo livello si trova uno spogliatoio di 14 mq, oltre ad un bagno di 5 mq e una lavanderia di 10 mq.

Una bella scala conduce ad un pianerottolo che serve 4 camere da letto (20 m², 15 m², 14 m² e 20 m²) oltre a due bagni (13 m², 6 m²), una toilette di 1,60 m² e un ufficio di 11 m². .

un appartamento indipendente di 42 mq è da ristrutturare.

Ad ampliamento del fabbricato principale troviamo una cantina, una stalla, un garage (40 mq), una soffitta, una dependance facilmente trasformabile e una colombaia.

All'esterno una bellissima piscina 5 x 12 trattata a sale con la sua Pool House di 26 mq.

Annessi attrezzati di 300 mq, 13 box cavalli e rimessa per attrezzature.

Questa magnifica dimora è in buone condizioni, il tetto è in ardesia, il riscaldamento è a gasolio, i servizi igienici sono individuali.

Questo ambiente idilliaco per te, la tua famiglia e i tuoi cavalli ti sta aspettando.

Avrai anche l'opportunità unica di produrre il tuo vino con un ettaro di vigneto piantato in AOC (Jurançon).

Vicino a tutti i servizi, questa rara proprietà si trova a 15 minuti da Pau, a 1 ora da Biarritz o dalle piste da sci e a 15 minuti dall'autostrada.

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Altre caratteristiche

  • Piscina
  • Golf (-10 km)
  • Giardino
  • Alberato
  • Muro in pietra
  • Costruzione tradizionale
  • Servito
  • Abitabile
  • Recinzione
  • Senza vicinato (+ 100m)
  • Grande città (-50km)
  • Scuola (-5km)
  • Fibra Ottica
  • Camino
  • Terrazza
  • Annessi
  • Attico
  • Seminterrato
  • Cava
  • Garage
  • Parcheggio
  • Campagna
  • Vigneto
  • Autentico
  • Calma
  • Pozzi
  • Fonte
  • Equestre

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Diagnosi

CONSUMO ENERGETICO :
F
270
Alloggio economico
A
B
C
D
E
F
270
G
Alloggio ad alto consumo energetico
GAS SERRA :
F
77
Basse emissioni di gas serra
A
B
C
D
E
F
77
G
Forti emissioni di gas serra

Spesa energetica annua stimata per l'uso standard: 8 750 €.
2023 è l'anno di riferimento per i prezzi dell'energia utilizzati per ricavare tale stima.

Questa proprietà è stata aggiunta dall'agente: Valérie TRIPÉ.
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