Immobili di lusso, Châteaux & Belles Demeures su Abafim Prestige.

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Villa Alloggio 7 camere -
870 000 €
Commissioni addebitate al venditore

    Caratteristiche principali

  • Riferimento :
    AF25553
  • Numero di stanze :
    10
  • Numero di camere da letto :
    7
  • Superficie abitabile :
    274 m²
  • Superficie del terreno :
    1 300 m²
  • Imposta patrimoniale :
    3 298 €

Diagnosi

CONSUMO ENERGETICO :
C
116
Alloggio economico
A
B
C
116
D
E
F
G
Alloggio ad alto consumo energetico
GAS SERRA :
A
5
Basse emissioni di gas serra
A
5
B
C
D
E
F
G
Forti emissioni di gas serra

Spesa energetica annua stimata per l'uso standard: n.c.
YYYY è l'anno di riferimento per i prezzi dell'energia utilizzati per ricavare tale stima.

Questa proprietà è stata aggiunta dall'agente: Patrick PERRET.
Vedi i suoi 17 annunci

(65)

A 10 minuti da Saint Lary Soulan, questa affascinante villa di costruzione tradizionale (2007 - 274 m² di superficie abitabile), offre 7 camere da letto su un giardino piacevolmente paesaggistico di 1.300 m².

Se stai cercando un investimento, pur dando la priorità alla qualità della tua vita, sarai entusiasta di questa casa.

Al piano terra vi accoglie una grande sala (60 m²). Le sue poltrone e divani di fronte al camino aperto invitano a rilassarsi e chiacchierare con gli amici davanti a un drink e un mantice d'epoca.

L'ampia cucina (21 m²), completamente attrezzata, consente di preparare piatti regionali che deliziano i clienti.

Il piano vi offrirà 5 belle camere per gli ospiti sottilmente arredate e decorate: camera 1 (18 m²), camera 2 (22 m²) e camera 5 (24 m²).Due camere da letto 19 m² e 20 m² (approfittate di un balcone a sud (3 m²) Tutte le camere sono dotate di bagno con doccia e WC.

Nell'ala sud della casa, l'appartamento privato comprende al piano terra un soggiorno (26 m²), una master suite (16 m²) e un WC.
Al piano superiore apprezzerete una camera da letto mansardata (17 m²), uno spogliatoio (5 m²) e un bellissimo bagno con vasca idromassaggio.

Sul retro della casa, il parcheggio privato facilita la sosta dei veicoli dei clienti.

Il riscaldamento a pavimento è fornito da Aérothermie (pompa di calore aria/acqua).

La casa è collegata alla rete fognaria.
Le partizioni sono dotate di isolamento acustico.

La proprietà viene venduta arredata, rispetta i codici architettonici degli edifici di Francia.

Questa bella casa si trova nella valle dell'Aure, vicino ad Arreau, a 10 minuti da Saint Lary Soulan, il suo comprensorio sciistico, le terme e il centro termale, i suoi negozi e tutte le sue attività turistiche e ricreative che soddisfano tutti gli amanti della montagna, a 30 minuti da Lannemezan , 40 minuti dalla Spagna, un'ora da Tarbes, 1h10 dall'aeroporto, 1h30 da Pau, 1h45 da Tolosa, 2h15 da Biarritz e dall'Oceano Atlantico, 3,5 ore dal Mar Mediterraneo.

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Altre caratteristiche

  • Giardino
  • Muro in pietra
  • Costruzione tradizionale
  • Servito
  • Abitabile
  • Doppi vetri
  • Negozi nelle vicinanze (-500 m)
  • Grande città (-50km)
  • Scuola (-5km)
  • Camino
  • Terrazza
  • Balcone
  • Parcheggio
  • Vista mare o montagna
  • Montagna

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Diagnosi

CONSUMO ENERGETICO :
C
116
Alloggio economico
A
B
C
116
D
E
F
G
Alloggio ad alto consumo energetico
GAS SERRA :
A
5
Basse emissioni di gas serra
A
5
B
C
D
E
F
G
Forti emissioni di gas serra

Spesa energetica annua stimata per l'uso standard: n.c.
YYYY è l'anno di riferimento per i prezzi dell'energia utilizzati per ricavare tale stima.

Questa proprietà è stata aggiunta dall'agente: Patrick PERRET.
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