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Tenuta di prestiggio - 1 435 000 €Commissioni addebitate al venditore
- Riferimento : AF26315
- Numero di stanze : 18
- Numero di camere da letto : 10
- Superficie abitabile : 540 m²
- Superficie del terreno : 7 700 m²
- Imposta patrimoniale : 4 415 €
Caratteristiche principali
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Situata a 12 minuti da Lourdes e dal suo santuario, questa magnifica tenuta ai piedi delle montagne vi offre un palazzo del 1873, un gîte, un bellissimo fienile, una SPA/zona relax con sauna e jacuzzi. All'esterno troverete una piscina, un campo da bocce, un parcheggio, il tutto su uno splendido parco paesaggistico di 7.700 mq delimitato da un ruscello bucolico con mulino rotante.
Questa tenuta con le sue camere e gîte attive costituisce una vera opportunità per i vostri progetti più originali e vari. Il potenziale da sfruttare è inoltre quello di ospitare eventi molto diversi tra loro come: matrimoni, seminari, riunioni familiari, corsi di formazione, eventi culturali o sportivi ecc... Il limite delle sue possibilità è solo la vostra creatività.
Si accede all'interno della tenuta attraverso un cancello automatico in ferro battuto che conduce direttamente all'ingresso della villa. Il salone è maestoso con la sua scalinata d'epoca. Si avverte subito la convivialità del luogo.
Il piano terra è composto da un ampio soggiorno di 42 mq con camino dotato di inserto a legna, sala da pranzo di 35 mq con soffitto di 3,2 mq, sala giochi di 36 mq, cucina di 30 mq, locale caldaia, locale tecnico, WC.
Al mezzo piano si trova un pianerottolo, una camera da letto di 10 mq, un bagno con doccia e un WC.
Il primo piano è composto da una suite familiare con camera matrimoniale, bagno, WC. Camera da letto con bagno privato, spogliatoio e accesso alla cucina.
Al secondo piano troverete altre 2 suite con doccia e bagno.
Il resto dell'edificio è composto da un fienile di 140 mq (possibilità di convertire il piano superiore della stessa area) e un magnifico Gîte di 172 mq composto da un soggiorno con stufa a legna con cucina a vista, una lavanderia, SAS e un WC (piano terra) e il piano superiore è destinato all'alloggio con 4 ampie camere da letto, un bagno con doccia e un bagno. Il cottage ha la sua terrazza privata.
Un edificio separato è una SPA con la sua ampia sala di 32 mq con vista interna sul passaggio del corso d'acqua a terra, un soppalco di 13 mq adibito a sala massaggi, doccia, WC. All'esterno c'è una bellissima terrazza e la sua vasca idromassaggio.
Per completare gli ottimi servizi di questa magnifica proprietà avrete un parco paesaggistico, un campo da bocce, una bella piscina riscaldata 11,5 x 5,7 con una profondità di 1,5 me la sua infrastruttura di ricezione, una doccia solare, irrigazione automatica, ampi parcheggi, un recinto per animali, un ruscello con un mulino rotante.
L'esterno sublime offre una vista panoramica sulle montagne!
È difficile elencare in modo esaustivo tutte le risorse di questo settore poiché ce ne sono così tante. La cosa migliore è vederlo di persona!
La proprietà si trova a 12 minuti da Lourdes in una regione strategica per il turismo, vicino ai negozi, a 25 minuti dall'aeroporto di Tarbes/Lourdes, a 35 minuti da Tarbes, a 1 ora da Pau, a 2 ore e 50 minuti da Tolosa e dal suo aeroporto internazionale, a 2 ore da Biarritz e dall'Atlantico e 3 ore da Bordeaux.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Piscina
- Giardino
- Alberato
- Muro in pietra
- Costruzione tradizionale
- Servito
- Abitabile
- Recinzione
- Doppi vetri
- Negozi nelle vicinanze (-500 m)
- Grande città (-50km)
- Scuola (-5km)
- Camino
- Terrazza
- Annessi
- Attico
- Garage
- Parcheggio
- Vista mare o montagna
- Montagna
- Autentico
- Fonte