Loft in pieno centro di Tolosa -

520 000 €

Commissioni addebitate al venditore

Situato nell'ipercentro di Tolosa in un antico palazzo privato, questo luminoso appartamento loft offre un ampio soggiorno, una terrazza con balcone. Ottimo potenziale di riqualificazione in trilocale.

Ti innamorerai di questa ex dimora privata nel cuore della città rosa e del suo centro storico. Ti divertirai a passeggiare in questa area protetta.

Attraverso questa pesante porta di carrozza in legno, entrerai quindi nella storia, attraverso questo passaggio coperto ti immergerai direttamente nell'atmosfera del XVI secolo. Un superbo cortile principale privato ti aspetta.
Alzando leggermente la testa verrete catturati dalla bellezza di queste 2 scale sospese in legno, balaustre in legno, bifore d'epoca, passaggi rimasti integralmente conservati.
Da una di queste sontuose scale raggiungerai il 2° piano e arriverai alla porta sicura di questo magnifico loft (106 m²). Inondato di luce grazie alle sue 2 grandi finestre d'epoca "rinascimentali", offre attualmente un pavimento in parquet in legno massello, una zona bagno-doccia (3m²) servizi igienici separati, in basso a sinistra una zona cucina (4m²) e un 2 imponenti camini in mattoni da fiera. Questa sensazione di "volume" e di ampia superficie è particolarmente accentuata da un'altezza del soffitto di 3,65 m. Un balcone-terrazzo di accesso (17mq) affacciato sul cortile interno vi permetterà nelle giornate di sole di sedervi comodamente intorno ad un tavolino al riparo dal caldo e in tranquillità.

Il tetto è in coppi di canaletta, la costruzione è tradizionale, il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas di città. La falegnameria è in legno con doppi vetri. La sanificazione è collettiva.

Questa proprietà è caratterizzata e differenziata per la sua bellezza architettonica e la posizione nel cuore di Tolosa. Assaporerai appieno tutti i vantaggi di non dover utilizzare la tua auto.

Situato nel cuore storico di Tolosa, vicino al Campidoglio, in una zona commerciale, ai piedi di tutti i servizi, compresi gli autobus della metropolitana del college e delle scuole superiori.

A 5 minuti a piedi dal Capitole, a 8 minuti dalla stazione di Matabiau, a 25 minuti dall'aeroporto internazionale di Blagnac. Le prime stazioni sciistiche saranno a solo 1h45 di distanza, il Mediterraneo a 1h45, l'Oceano a 2h45 e 2h00 dalla Spagna.

Visita virtuale su richiesta.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Altre caratteristiche

• Muro in pietra
• Abitabile
• Doppi vetri
• Negozi nelle vicinanze (-500 m)
• Grande città (-50km)
• Scuola (-5km)
• Fibra Ottica
• Camino
• Balcone
• Città
• Calma