Immobili di lusso, Châteaux & Belles Demeures su Abafim Prestige.

Riferimento
Home » Comprare » Ferma con 9 ettari
Contratto di vendita
  • 1 /37
  • 2 /37
  • 3 /37
  • 4 /37
  • 5 /37
  • 6 /37
  • 7 /37
  • 8 /37
  • 9 /37
  • 10 /37
  • 11 /37
  • 12 /37
  • 13 /37
  • 14 /37
  • 15 /37
  • 16 /37
  • 17 /37
  • 18 /37
  • 19 /37
  • 20 /37
  • 21 /37
  • 22 /37
  • 23 /37
  • 24 /37
  • 25 /37
  • 26 /37
  • 27 /37
  • 28 /37
  • 29 /37
  • 30 /37
  • 31 /37
  • 32 /37
  • 33 /37
  • 34 /37
  • 35 /37
  • 36 /37
  • 37 /37

Ferma con 9 ettari -
461 000 €
Commissioni addebitate al venditore

    Caratteristiche principali

  • Riferimento :
    AF26092
  • Numero di stanze :
    5
  • Numero di camere da letto :
    4
  • Superficie abitabile :
    155 m²
  • Superficie del terreno :
    93 000 m²
  • Imposta patrimoniale :
    711 €

Diagnosi

CONSUMO ENERGETICO :
C
112
Alloggio economico
A
B
C
112
D
E
F
G
Alloggio ad alto consumo energetico
GAS SERRA :
A
3
Basse emissioni di gas serra
A
3
B
C
D
E
F
G
Forti emissioni di gas serra

Spesa energetica annua stimata per l'uso standard: 1 290 €.
2021 è l'anno di riferimento per i prezzi dell'energia utilizzati per ricavare tale stima.


(65)

A 11 minuti a sud di Tarbes, questa splendida fattoria ristrutturata (1873; 155 m², 4 camere) vi propone una magnifica proprietà agricola contigua di 9 ha (prati, boschi e sorgente) recintata, bellissimi annessi (200 m²) e con un terreno edificabile.

Il terreno agricolo (6 ha di prato e 2,6 ha di bosco) è affittabile gratuitamente. Beneficiate anche, a sud, di 4.500 m² di terreno edificabile (CU in fase di acquisizione) con una bella vista sui Pirenei e un boschetto.

Si accede alla fattoria Bigourdane attraverso un bellissimo portico e un ampio terrazzo (34 mq).

Verrete subito sedotti dal luminoso soggiorno (40 mq con camino e lavabo d'epoca), dall'altrettanto luminosa cucina (18 mq) che si apre su una dispensa/lavanderia con forno (ex retrocucina).

La camera da letto principale (11,3 m²) ha il proprio bagno (6 m²) e un WC.

Una bellissima scala in legno massello vi porterà al piano superiore. Troverai un elegante bagno e tre ampie camere da letto (15,7, 14,7 e 13,5 m²).

Nell'ala ovest apprezzerete i magnifici annessi in pietra a vista; portico (23 mq), ampia officina agricola (99 mq), garage (19,6 mq) e un'ampia sala ristrutturata (vecchia stalla (62 mq) per accogliere tutti i vostri ricevimenti.

Rimarrete affascinati dal porcile e dal pollaio, tipici della regione.

Beneficiate inoltre, a sud, di un terreno edificabile di 4.500 mq (Cu in fase di ottenimento).

I tetti sono in tegole piane, le pareti sono in ciottoli locali (intonaco della casa), gli infissi sono in PVC con doppi vetri (alluminio al piano superiore). Un serbatoio del gas alimenta esclusivamente la cucina a gas. La pompa di calore Aria/Acqua gestisce il bollitore e il riscaldamento: pavimento riscaldato al piano terra e radiatori al piano superiore: è una casa molto confortevole ed economica!

I servizi igienico-sanitari sono collegati ad una fossa settica da 4.000 litri.

È idealmente situato vicino alle scuole, a 5 minuti dall'autostrada, a 11 minuti da Tarbes, a 13 minuti dalla stazione ferroviaria (TGV) e da un campo da golf, a 20 km da Lourdes, a 30 minuti da Pau (Ryanair), a 1 ora da La Spagna e le piste da sci, a 1 ora da Auch, 1 ora e 25 minuti da Tolosa, 1 ora e 30 minuti dall'Oceano, 1 ora e 40 minuti da Biarritz, 2 ore e 20 minuti da Carcassonne, 3 ore dal Mediterraneo.

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Altre caratteristiche

  • Golf (-10 km)
  • Giardino
  • Alberato
  • Muro in pietra
  • Costruzione tradizionale
  • Servito
  • Abitabile
  • Recinzione
  • Doppi vetri
  • Grande città (-50km)
  • Scuola (-5km)
  • Camino
  • Terrazza
  • Annessi
  • Attico
  • Cava
  • Garage
  • Parcheggio
  • Vista mare o montagna
  • Campagna
  • Calma
  • Fonte
  • Equestre

Traduci questa proprietà nella lingua che preferisci:

Diagnosi

CONSUMO ENERGETICO :
C
112
Alloggio economico
A
B
C
112
D
E
F
G
Alloggio ad alto consumo energetico
GAS SERRA :
A
3
Basse emissioni di gas serra
A
3
B
C
D
E
F
G
Forti emissioni di gas serra

Spesa energetica annua stimata per l'uso standard: 1 290 €.
2021 è l'anno di riferimento per i prezzi dell'energia utilizzati per ricavare tale stima.

Tutti gli elementi descritti sono forniti a titolo puramente informativo e non hanno valore contrattuale.
Avviso legale - Tutte le riproduzioni vietate - © ABAFIM 1950-2024

Immobili di lusso, Châteaux & Belles Demeures su Abafim Prestige