Immobili di lusso, Châteaux & Belles Demeures su Abafim Prestige.

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Casa, Gite, Annessi -
440 000 €
Commissioni addebitate al venditore

    Caratteristiche principali

  • Riferimento :
    AF25757
  • Numero di stanze :
    11
  • Numero di camere da letto :
    7
  • Superficie abitabile :
    330 m²
  • Superficie del terreno :
    40 275 m²
  • Imposta patrimoniale :
    1 640 €

Diagnosi

CONSUMO ENERGETICO :
F
366
Alloggio economico
A
B
C
D
E
F
366
G
Alloggio ad alto consumo energetico
GAS SERRA :
E
52
Basse emissioni di gas serra
A
B
C
D
E
52
F
G
Forti emissioni di gas serra

Spesa energetica annua stimata per l'uso standard: n.c.
YYYY è l'anno di riferimento per i prezzi dell'energia utilizzati per ricavare tale stima.

Questa proprietà è stata aggiunta dall'agente: Claudine SOUBIEILLE.
Vedi i suoi 7 annunci

(32)

Situata sulla strada per Compostela, tra Aire sur l'Adour e Nogaro, venite a scoprire questa bella proprietà composta da una casa landaise, due alloggi e annessi su 4 ettari di terreno.

La casa offre al piano terra una cucina attrezzata aperta (12 mq) su un ampio soggiorno (42 mq) con camino; una camera da letto (29 mq) con relativo bagno (10 mq); una seconda camera da letto (23 mq); un bagno; servizi igienici e una lavanderia.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto, un bagno, una toilette e un luminoso soggiorno che si apre su un balcone esposto a sud.
Troverete un fienile di 120 m² sul retro della casa. Il tetto è nuovo.
Riscaldamento: caldaia a gas (bombola esterna) abbinata a stufa a legna.
Produzione acqua calda: cumulo elettrico.
Servizi igienico-sanitari: fossa settica
Falegnameria: in parte rinnovata in PVC.
Le persiane sono in legno.
Il tetto ristrutturato è in tegole.

Gli alloggi (35 e 80 m²) offrono rispettivamente 5 e 7 posti letto.
L'acqua calda è prodotta dal cumulo. Il piccolo gîte è dotato di stufe elettriche. Ognuno di essi ha un giardino molto piacevole.
Attualmente offerti per l'accoglienza dei pellegrini a Santiago de Compostela e per l'affitto per le vacanze in campagna nel periodo estivo, vengono venduti con mobilio e biancheria.
Adiacente al grande alloggio, un fienile di 120m².

Una casetta e un fabbricato agricolo (sotto e più in là) completano questo set e dovranno essere ristrutturati in base alle vostre esigenze (palestra, yoga, sala riunioni, sala biliardo, alloggio aggiuntivo, ecc.).

Questa proprietà offre splendidi spazi sia all'interno che all'esterno e si trova in un ambiente tranquillo e bucolico.
L'attività attuale ti aspetta per evolvere e progredire in base ai tuoi progetti.

Questa proprietà situata a 5 minuti da Nogaro, ti mette molto vicino a tutti i servizi, scuole, università, liceo, salute. Sarai anche a 15 minuti dall'autostrada, a 45 minuti da Mont de Marsan o Pau; 1 ora e mezza dall'oceano, dalle piste da sci o dalla Spagna.

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Altre caratteristiche

  • Giardino
  • Alberato
  • Muro in pietra
  • Costruzione tradizionale
  • Servito
  • Abitabile
  • Grande città (-50km)
  • Scuola (-5km)
  • Camino
  • Annessi
  • Balcone
  • Garage
  • Campagna
  • Autentico
  • Calma
  • Equestre

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Diagnosi

CONSUMO ENERGETICO :
F
366
Alloggio economico
A
B
C
D
E
F
366
G
Alloggio ad alto consumo energetico
GAS SERRA :
E
52
Basse emissioni di gas serra
A
B
C
D
E
52
F
G
Forti emissioni di gas serra

Spesa energetica annua stimata per l'uso standard: n.c.
YYYY è l'anno di riferimento per i prezzi dell'energia utilizzati per ricavare tale stima.

Questa proprietà è stata aggiunta dall'agente: Claudine SOUBIEILLE.
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